本招標項目 南寧五象智慧健康城一期酒店設(shè)計及園林景觀設(shè)計(重) 已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計進行公開招標。招標人為 廣西北投地產(chǎn)有限責任公司 ，資金來源為 企業(yè)自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的 設(shè)計及景觀設(shè)計 進行公開招標。
一、項目概況與招標范圍
1.1招標編號： KWAD5G20171176-1
1.2工程名稱： 南寧五象智慧健康城一期酒店設(shè)計及園林景觀設(shè)計(重)
1.3建設(shè)地點： 南寧市 南北高速公路右側(cè)K1998+500(那馬互通立交以南)。
1.4項目建設(shè)規(guī)模：
1.4.1南寧五象智慧健康城是一個以“大健康”為主題，集健康養(yǎng)生住宅、健康養(yǎng)老、健康管理、旅游+商業(yè)、文體教育等五大板塊于一體的綜合性項目。一期酒店項目規(guī)劃紅線總用地約為46130.23㎡(折合69.195畝)，容積率>0.8且≤1.0.建筑密度≤35%，綠地率≥25%，特定地區(qū)限高為≤40米[地塊內(nèi)局部建筑(不超過地塊內(nèi)建筑總量的10%)可按60米控制]，其余規(guī)劃指標以土地出讓文件中所附《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》為準。 定位為城市近郊型休閑度假高端酒店，酒店以溫泉度假功能為主，兼顧商務(wù)功能，兼具承辦婚禮婚宴、會議培訓等功能。
1.4.2項目估算總投資約為： 5 億元 。
1.5資金來源： 企業(yè)自籌。
1.6質(zhì)量要求： 合格。
1.7招標范圍：
南寧五象智慧健康城一期酒店(含溫泉工程)的規(guī)劃方案設(shè)計、建筑方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、景觀設(shè)計、投資估算編制、設(shè)計概算編制及施工全過程直至工程竣工驗收合格服務(wù)，提供建筑信息模型(BIM)。設(shè)計主要內(nèi)容包括：
(1) 方案設(shè)計：總平概念方案設(shè)計、建筑單體概念方案設(shè)計、景觀概念設(shè)計、
(2) 報審方案設(shè)計：用于報審的總平方案設(shè)計、建筑單體方案設(shè)計、景觀設(shè)計、三維動漫演示設(shè)計、編制投資估算及方案報批，綠色建筑、海綿城市、 夜景亮化等專項方案設(shè)計文本(含效果圖，并配合甲方完成行政管理部門審批)。
(3) 初步設(shè)計：包括(不限于)初步設(shè)計及編制設(shè)計概算。需要時，配合完成報批并取得批復(fù)。設(shè)計內(nèi)容應(yīng)滿足國家、廣西、南寧市有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、技術(shù)管理規(guī)定要求的設(shè)計內(nèi)容并提供方案設(shè)計概算。
(4)施工圖設(shè)計內(nèi)容：包括(不限于)施工圖設(shè)計階段的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水(含室內(nèi)外溫泉系統(tǒng))、消防、暖通、設(shè)備、強弱電(不含外電)設(shè)計;總平及室外綜合管網(wǎng)(含與主體的分界)、綠色建筑、海綿城市、 夜景亮化的施工圖設(shè)計;人防設(shè)計;基礎(chǔ)處理設(shè)計;景觀擋土墻、景觀構(gòu)筑物設(shè)計;配合完成報批并取得批復(fù)等，完成招標人提出的有關(guān)本項目施工圖設(shè)計的其他要求。設(shè)計內(nèi)容應(yīng)滿足國家、廣西、南寧市有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、技術(shù)管理規(guī)定要求的設(shè)計內(nèi)容。
(5)園林景觀設(shè)計內(nèi)容包含：
1)方案設(shè)計內(nèi)容：園林景觀工程方案設(shè)計、配合建筑總平設(shè)計、投資估算、需要時，配合完成報批并取得批復(fù)。設(shè)計內(nèi)容應(yīng)滿足國家、廣西、南寧市有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、技術(shù)管理規(guī)定要求的設(shè)計內(nèi)容。
2)初步設(shè)計內(nèi)容：包括(不限于)初步設(shè)計及設(shè)計概算。需要時，配合完成報批并取得批復(fù)。設(shè)計內(nèi)容應(yīng)滿足國家、廣西、南寧市有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、技術(shù)管理規(guī)定要求的設(shè)計內(nèi)容并提供方案設(shè)計概算。
3)施工圖設(shè)計內(nèi)容：包括(不限于)園林景觀施工圖設(shè)計，配合完成報批并取得批復(fù)，完成招標人提出的有關(guān)本項目施工圖設(shè)計的其他要求。設(shè)計內(nèi)容應(yīng)滿足國家、廣西、南寧市有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、技術(shù)管理規(guī)定要求的設(shè)計內(nèi)容，并提供施工圖預(yù)算。
(6)施工階段配合：負責項目竣工驗收之前涉及的有關(guān)施工圖設(shè)計的技術(shù)配合工作，主要包括(但不限于)：負責設(shè)計交底;及時處理施工過程中出現(xiàn)的問題，并提供解決方案;根據(jù)工程要求，提交設(shè)計變更以指導(dǎo)現(xiàn)場施工;完成招標人提出的有關(guān)本項目施工圖配合的其他要求。
具體設(shè)計范圍以招標人發(fā)出的設(shè)計任務(wù)書為準。
1.8設(shè)計周期：
設(shè)計周期： 100日歷天。其中方案設(shè)計30日歷天，施工圖設(shè)計70日歷天,具體設(shè)計內(nèi)容及周期以招標人發(fā)出的設(shè)計任務(wù)書為準。
1.9標段劃分：設(shè)計 1 個標段。
1.10本項目的招標控制價：另行公布，開標前七天公布本項目的招標控制價。本項目投標報價為單價報價，投標人的投標單價報價均不能超過公布的招標控制價，否則作為否決投標處理。
1.11本項目采用固定單價形式的設(shè)計費。
(1)酒店設(shè)計(包括但不限于方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等)實際結(jié)算設(shè)計費=按行政主管部門批復(fù)的總建筑面積×本合同約定的單價。
(2)酒店園林景觀設(shè)計(包括但不限于方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等)實際結(jié)算設(shè)計費=實際完成景觀設(shè)計面積×本合同約定的單價。
(3)中標單價將不因政策性費率和市場因素的變化或其他因素而調(diào)整。
二、投標人資格：
2.1投標人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格;
2.2具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計甲級資質(zhì)，同時滿足建筑行業(yè)甲級資質(zhì)對應(yīng)的人員配置要求;
2.3擬投入本項目的項目總負責人或首席設(shè)計師為一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師，并具有建筑專業(yè)高級職稱;項目總負責人或首席設(shè)計師須由主持過國際四星或四星級以上等級酒店設(shè)計項目的人員擔任(須附有關(guān)證明材料，合同復(fù)印件加蓋單位公章或有署名設(shè)計成果復(fù)印件加蓋單位公章，原件備查);
2.4在人員、資金等方面具有相應(yīng)的能力;
2.5財務(wù)要求：2015-2017年無虧損，需提供2015-2017年經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告，以2015-2017年經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告復(fù)印件并加蓋投標人單位公章為準;
2.6業(yè)績要求：2015年以來承接1個及以上類似項目業(yè)績，類似項目是指：單個項目建筑總面積3萬平方米(含)以上或設(shè)計合同金額200萬元及以上的建設(shè)工程(國際四星或四星級以上等級酒店工程)設(shè)計業(yè)績及設(shè)計合同金額50萬元及以上的園林景觀設(shè)計業(yè);設(shè)計業(yè)績以能體現(xiàn)建筑規(guī)?；蚝贤痤~的設(shè)計合同復(fù)印件并加蓋投標人單位公章為準;
2.7信譽要求：具有良好的社會信譽，在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(隱瞞或提供虛假資料等)行為和嚴重違法、違約記錄。投標人須在投標文件中提交本企業(yè)在“全國企事業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(gsxt.saic.gov.cn)”查詢結(jié)果(查詢結(jié)果提交網(wǎng)頁打印件并加蓋投標人公章)，并提供書面聲明(格式自擬)承諾提供的企業(yè)信用信息真實有效;
2.8本項目接受聯(lián)合體投標。
三、投標報名及購買招標文件的時間、地點和要求：
3.1投標報名：凡有意參加投標者，請于 2018年7月 3日至2018年7月9日 (法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午9:00時至12：00時，下午15:00時至17:00時(北京時間，下同)，由潛在投標人的委托代理人在廣西科文招標有限公司(南寧市民族大道141號中鼎萬象東方大廈D區(qū)五層)進行現(xiàn)場報名。
3.2招標文件的獲?。悍餐ㄟ^現(xiàn)場報名者，請于 2018年7月 3日至2018年7月9日 (不少于5個工作日，法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午 9:00 時至 12：00 時，下午 15:00 時至 17:00 時，由潛在投標人的委托代理人持2018年開具的介紹信原件、授權(quán)委托書原件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證副本(三證合一的提供營業(yè)執(zhí)照副本)復(fù)印件、資質(zhì)證書副本復(fù)印件、委托代理人身份證復(fù)印件，法定代表人身份證復(fù)印件、業(yè)績證明材料(設(shè)計業(yè)績以能體現(xiàn)建筑規(guī)模或合同金額的設(shè)計合同復(fù)印件為準)復(fù)印件，聯(lián)合體投標的還需提供聯(lián)合體聲明原件(以上所有資料復(fù)印件均須加蓋投標人單位公章并提供資料原件現(xiàn)場核查)在 廣西科文招標有限公司(南寧市民族大道141號中鼎萬象東方大廈D區(qū)五層) 購買招標文件。
3.3招標文件(不含圖紙)每套售價 250 元，售后不退。
四、投標文件的遞交
(1)投標文件遞交的截止時間為 2018 年 7 月 23 日 9 時 00 分，地點為 廣西科文招標有限公司開標廳(南寧市民族大道141號中鼎萬象東方大廈D區(qū)五層) 。
(2)逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
五、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國采購與招標網(wǎng)www.chinabidding.com.cn、廣西科文網(wǎng) www.kwbid.com.cn 、廣西北部灣投資集團有限責任公司www.bgigc.com上發(fā)布(公告發(fā)布媒體包含但不限于上述媒體)。
六、 監(jiān)督部門及電話
廣西北部灣投資集團有限公司紀檢監(jiān)察室(監(jiān)督電話：0771-5719883)
七、聯(lián)系方式
招標人：廣西北投地產(chǎn)有限責任公司 招標代理：廣西科文招標有限公司
地址 ：南寧市中泰路11號北部灣大廈 地址：南寧市民族大道141號中鼎萬象東方
南樓16層 D區(qū)五層
聯(lián)系人：彭工 聯(lián)系人：黃麗霞
電話：0771-8095795 電話：0771-2023805
2018年7月 3日
