“悅府廣場2、3號樓”非住宅物業(yè)項目，由大悅城(天津)有限公司開發(fā)建設，根據(jù)有關規(guī)定，并經(jīng)天津市國土資源和房屋管理局物業(yè)管理處備案,現(xiàn)通過公開招標的方式選聘前期物業(yè)服務企業(yè)。
一、招標項目基本情況
1、本項目的業(yè)態(tài)類型為：商業(yè)、混合型公寓
2、本項目坐落地址：天津市南開區(qū)南門外大街與服裝街交口
3、本項目的物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：
東至城市綠化、南門外大街 南至世紀花園
西至龍鳳市場 北至服裝街
4、本項目面積：78298平方米
本項目總用地面積：16541平方米
本項目總建筑面積：114407平方米
建筑面積構成為：地下總建筑面積36109平方米，均為地下2層商業(yè)區(qū);地上總建筑面積78298平方米[其中5層商業(yè)31968平方米;28層混合型公寓46330平方米;]。
本項目的建筑密度為54.34%;容積率4.73;本項目共計建筑物2幢。
5、綠化指標：綠化率10%，綠地面積3190平方米。
6、停車場庫：
本項目規(guī)劃建設機動停車位337個，其中，地上停車位 11個，地下停車位326個。
7、開發(fā)建設分期情況：二期
二、物業(yè)管理服務標準及收費形式（見本公告附件）
三、前期物業(yè)服務合同期限
前期物業(yè)服務合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務合同生效之日終止。
四、投標資格條件
1、必須是具有國家二級(含二級)以上物業(yè)管理資質的物業(yè)服務企業(yè);
2、物業(yè)服務企業(yè)必須具備混合型公寓類型物業(yè)管理經(jīng)驗;
3、擬派駐項目經(jīng)理需持有《全國物業(yè)管理部門經(jīng)理(管理員)》以上或《天津市物業(yè)管理項目經(jīng)理》崗位證書;
4、擬派駐項目經(jīng)理必須具備混合型公寓類型物業(yè)管理經(jīng)驗。
五、報名時間、地點及攜帶資料
1、申請報名時間：公告見網(wǎng)(報)之日起三個工作日內;
2、申請報名地點：天津市物業(yè)管理招投標服務中心，
地址：天津市和平區(qū)承德道37號，聯(lián)系電話：28250598，
郵編：300401，網(wǎng)址：http://www.wyztb.cn
3、投標申請人報名攜帶資料：營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書、法人授權委托書、投標人報名登記表(從天津市物業(yè)管理招投標服務中心網(wǎng)站下載)等;
六、投標申請人較多時的篩選
在資格預審合格的投標申請人超過10家時，招標人根據(jù)篩選條件(1、資質等級優(yōu)先;2、管業(yè)面積優(yōu)先)，于現(xiàn)場勘察前從中選擇不少于5家資格預審合格的投標申請人參與競標。
特此公告
招標人：(蓋章)
法定代表人：(簽字或蓋章)
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備注：招標公告的內容為虛線以上的全部內容。
招標公告確認蓋章：
日期：
